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为保证电动伸缩门的功能性能，实现长期无故障运行，其维护保养工作至关重要。对电动伸缩门的维护保养，具体从外到内操作的方法和步骤可如下：

首先应从日常的点滴做起，即要先做好电动伸缩门日常清洁工作。为此，若电动伸缩门表面出现污物的时候，一定要及时处理，但是在处理的过程中，切忌不要使用尖锐的器物碰触电动伸缩门，以免造成刮划伤。污物处理干净后，要用抹布与清水清理表面，清理过程中要把水擦拭干净。清洁工作做完成后，接下来就是基础保养。

基础保养工作即是要我们做好电动伸缩门核心部件的日常检查维修，具体检查的项目主要包括：急停装置、安全设备、正常功能，对于这些部件，我们必须切实做到每周要用湿布擦拭其表面的装饰，并用中性清洁液来清洗毛刷，每月要进行一次保养，在这里提醒一下，这是要专业人员才可以进行操作的，以免弄损坏电器部分。但是需要注意的是，由于电动伸缩门的开关及控制器必须防水，所以是在保养过程中切忌这两个部件不能被浸湿。

做好基础工作，接下来则是日常的检查工作。具体检查的事项包括：检查自动门各种部件的磨损情况，检查自动门的支位偏差及螺丝松紧情况、检查皮带的松紧情况、检查控制器对电机输出、开关门宽度、速度、制动等情况、检查电压参数是否正常等，以保证旋转门在实际使用中，各项功能设置参数符合标准要求。

任何建筑或者商业用门窗使用过程中难免会出现这样那样的故障，电动自动伸缩门也不例外。值得庆幸的是一般大多都不外乎那些情况，所以说消费者有必要学会如何处理这些常见故障，电动自动伸缩门常见故障的处理方法。

首先要说道的是电动自动伸缩门的微机操作和就地操作都无反应，而电动门并未失电：对于此故障应先检查其机械是否沉，行程开关是否正常，远程、就地开关是否通断良好，门头内断项保护开关是否正常。如果亮绿灯属正常，红灯为缺项，如果红、绿灯均亮，属断项保护器故障。红灯亮、三项电不缺项，属断项保护器质理问题。解决的方法即是将断项保护器的常闭接点短接，恢复正常操作。

其次电动门的开关可以操作，但是电动门的开关方向错误：就地操作观察，发现门的方向有时对，有时不对，猜测是电机相序的原因。当更换相序后，故障仍没排出。再检查电动门电机三项直阻是否平衡，开、关行程是否正确，电动门机械是否沉；如果电动门电机直阻少一项，电机转动属自由状态，哪个方向较轻就朝哪个方向转动，所以，电动门开关方向无法固定，此故障属缺项所至，将电机缺项恢复正常，故障可解决。

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